Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Wangen

279.000 €

Festpreis

08.11.2025

70327 Stuttgart

Diese gepflegte Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 überzeugt durch ihre attraktive Lage direkt am Wangener Marktplatz. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet sie drei gut geschnittene Zimmer, eine helle Küche, ein Tageslichtbad sowie einen großzügigen Wohnbereich.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem vermieteten Zustand und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Etagenheizung.
Mit einem Kaufpreis von 279.000 € und einer Jahresnettokaltmiete von 14.400 € bietet diese Immobilie ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis in einer nachgefragten Stuttgarter Wohnlage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller, Einbauküche
Baujahr1953
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert150 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.12.2020
- Gültig bis27.12.2030

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