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Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Loggia in zentraler Lage von Siegen

199.000 €

Festpreis

29.05.2025

57072 Siegen (Universitätsstadt)

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten und 8 Garagen.
Das Gebäude wurde ca. 1984 in Massivbauweise errichtet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 74 m² verteilt auf 3 Zimmer, Diele, Flur, Abstellraum, Einbauküche und innenliegendes Bad mit Wanne.
Einen besonderen Mehrwert bietet die Loggia, hier können Sie, zu jeder Jahreszeit, an der frischen Luft den Tag ausklingen lassen.
Außerdem steht eine Garage zur Verfügung, sodass Sie nicht auf öffentliche Parkmöglichkeiten angewiesen sind.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.
Mit einer exzellenten Infrastruktur und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist diese Lage sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Kapitalanleger eine erstklassige Wahl. Aufteilung - Diele
- Flur
- Abstellraum
- Einbauküche
- Innenbad mit Wanne
- Wohnbereich mit Übergang zur Loggia
- 2 Zimmer
- Loggia

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche74,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Keller, Einbauküche
Baujahr2004
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.10.2018
- Gültig bis23.10.2028