Diese ansprechende Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses mit neun Parteien sucht einen neuen Eigentümer. Die grüne Umgebung macht sie besonders für Familien interessant. Das solide Gebäude aus dem Jahr 1959 präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Das Raumkonzept der 79 Quadratmeter großen Wohnung ist durch den zentralen, weitläufigen Flur optimal gestaltet. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, einen praktischen Eingangsbereich sowie ein Badezimmer und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Ein besonderes Plus ist der gemeinschaftliche Garten, der zum Entspannen einlädt. Direkt am Haus befindet sich optional für 15.000 € eine Garage, die bequemes Parken ermöglicht.
Für wohlige Wärme in der Wohnung sorgt eine Gaszentralheizung. Das Warmwasser im Bad und in der Küche wird jeweils über separate Durchlauferhitzer aufbereitet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, während die weißen Wände ein zeitloses Ambiente schaffen. Die doppelverglasten Kunststofffenster tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert. Bereits 1983 profitierte das gesamte Gebäude von einer Wärmedämmung der Außenfassade, was die Energieeffizienz erheblich verbessert.
Innerhalb der Wohnung gab es weitere Erneuerungen:
. 1995 wurden die Elektroleitungen in Diele und Bad sowie das gesamte Badezimmer erneuert.
. 2006 folgten weitere Elektroleitungen in Küche und Schlafzimmer. Gleichzeitig wurden in diesen beiden Räumen die Heizkörper und Fenster modernisiert.
. Die jüngste größere Anpassung fand 2020 statt, als das Bad eine begehbare Dusche erhielt.
In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, die auch eine Waschmaschine enthält.
Sie haben ab sofort die Chance, diese komfortable Immobilie selbst zu beziehen.
