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Charmante 3-Raum-Maisonettewohnung (Dachboden ausgebaut)mit 2 Balkonen zu vermieten

810,00 €

Nettokaltmiete

12.11.2025

99085 Erfurt

Diese charmante 3-Raum-Maisonette-Wohnung (Dachboden ausgebaut) befindet sich in einem 1995 sanierten Mehrfamilienhaus in der begehrten Kräpfervorstadt. Die Lage ist besonders attraktiv: Eine Straßenbahnhaltestelle ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, und Ärzte, Apotheken, Kindergarten sowie Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der helle Wohn- und Essbereich mit Parkettfußboden und offener Küche sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die sonnigen Balkone bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.Die bereits vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Das geflieste Badezimmer überzeugt mit Badewanne und separater Dusche und Platz für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die aktuellen Mieter würden gern einige Gegenstände in der Wohnung belassen wollen: Einbauküche inkl.Spülmaschine + Arbeitsplatte = 500,00 € den Sichtschutz auf dem großen Balkon, 3 Lampenspots in der Galerie, den Waschmaschinenschrank und evtl diverse Rollos und Fliegengitter = 200 € Insgesamt 700,00 €. Bitte senden Sie uns zur Kontaktanfrage die im Inserat hinterlegte Mieterselbstauskunft ausgefüllt zu.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete810,00 €
- Nebenkosten350,00
- Warmmiete1.160,00 €
Merkmale
- Wohnfläche89,66 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert125 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.06.2018
- Gültig bis06.06.2028