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Charmante 2-ZKB-Eigentumswohnung mit Loggia in topp zentraler Lage in Dillingen/Saar

75.000 €

Festpreis

11.07.2025

66763 Dillingen (Saar)

Charmante 2-ZKB-Eigentumswohnung mit Loggia - ca. 45?m² Wohnfläche - kurzfristig bezugsfrei

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und bietet auf ca. 45?m² eine durchdachte Raumaufteilung. Sowohl das gemütliche Wohn- und Esszimmer als auch das ruhige Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur sonnigen Loggia - ein echtes Highlight dieser Wohnung.

Die Küche ist innen liegend und funktional gestaltet. Das moderne Duschbad komplettiert den kompakten, aber komfortablen Grundriss. Ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Anwesen wurde ca. 1981 erbaut und befindet sich einen sehr gepflegten Zustand.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Waschraum mit Münzwaschautomat und Trockner, ein Fahrradraum sowie eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche45,00 m²
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1981
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert179 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.02.2021
- Gültig bis22.02.2029