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Charmante 2-Zimmerwohnung mit kleinem Garten!!! Teilmöbliert!!!

1.680,00 €

Nettokaltmiete

09.10.2025

81369 München

Diese charmante, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein gemütliches und komfortables Zuhause. Empfangen werden sie im Flur mit einem Sideboard und einem Garderobenschrank. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine Couch, sowie einen Esstisch. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das separate Schlafzimmer ist mit einem bequemen Bett und einem großzügigen Kleiderschrank ausgestattet, sodass ausreichend Stauraum zur Verfügung steht. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie moderne Sanitäreinrichtungen und Schränke zum Verstauen aller Badutensilien. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem bietet die Wohnung einen direkten Zugang zu einem kleiner Terrasse mit Garten, der zum Entspannen einlädt. Die zentrale, aber ruhige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.680,00 €
- Nebenkosten190,00
- Warmmiete1.870,00 €
Merkmale
- Wohnfläche57,19 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert53 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.09.2020
- Gültig bis02.09.2030