Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit offener EBK und Loggia

1.290,00 €

Nettokaltmiete

20.08.2025

81737 München

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ramersdorf-Perlach bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein sonniges Wohnambiente zum Wohlfühlen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Durch die Südausrichtung ist sie angenehm hell - ideal für alle, die viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre schätzen.

Herzstück der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche. Von hier gelangen Sie direkt auf den Südbalkon- der perfekte Ort für einen entspannten Start in den Tag oder einen ruhigen Feierabend.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Große Fensterflächen sorgen auch hier für ein angenehmes Raumgefühl.

Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und stilvollen Fliesen und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für wohlige Wärme.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.290,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete1.490,00 €
Merkmale
- Wohnfläche56,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller, Personenaufzug
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert69 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.07.2018
- Gültig bis11.07.2028