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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und traumhaftem Ausblick in beliebter Lage von Büderich

900,00 €

Nettokaltmiete

13.11.2025

40667 Meerbusch

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die großzügige Diele, von der aus Sie direkten Zugang zu allen Räumen der Immobilie haben. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon in Süd-West-Lage und lädt zum Entspannen ein. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und helle Atmosphäre.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche, die mit einer Einbauküche und einem Fenster ausgestattet ist.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Der Kleiderschrank, welcher im Exposé zu sehen ist, kann im Rahmen einer Abstandzahlung vom Vormieter abgekauft werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster.

Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören zudem eine Einzelgarage für 50,00 € monatlich und ein gut geschnittener Kellerraum.

Aufteilung:
- Diele
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete900,00 €
- Nebenkosten230,00
- Warmmiete1.130,00 €
Merkmale
- Wohnfläche76,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert159 kWh/m²a
- Gültig bis22.03.2032