Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zwei Balkone. Die Fenster wurden bereits erneuert und mit einer hochwertigen Dreifachverglasung ausgestattet. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Dachboden zur Verfügung - ideal als Stauraum oder für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von ca. 6.300 €, was sie zu einer attraktiven und soliden Kapitalanlage macht. Die ruhige Nachbarschaft sowie kurze Wege des täglichen Lebens unterstreichen die hohe Wohnqualität: Der Bahnhof ist in nur etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich lediglich 3 Minuten entfernt.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltung, während das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss funktional und komfortabel ausgestattet ist. Zwei Balkone schaffen zusätzliche Wohnqualität und ermöglichen entspannte Momente im Freien. Eine rundum gepflegte und gut vermietete Wohnung - ideal für Kapitalanleger oder als langfristig sichere Investition.
