Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage und bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der überdachte Süd-Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist und eine ruhige Ausrichtung zur Gartenseite bietet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung nach Süden und den gepflegten Allgemeinzustand.
Das Raumangebot umfasst:
- ein großzügiges Wohnzimmer,
- ein ruhiges Schlafzimmer mit Balkonzugang,
- eine kompakte Küche,
- ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Renovierungen können nach individuellen Vorstellungen vorgenommen werden - die Fenster inkl. Rollläden, teilweise Fliesen sowie die Eingangstür wurden bereits im Jahr 2015 - 2017 erneuert.
Ideal geeignet ist diese Immobilie als Einsteigerwohnung, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - auch eine Vermietung als Wohngemeinschaft ist denkbar.
Energieausweis:
Beheizt wird das Haus über einen Gas Einzelofen.
Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.
