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Charmant. Ruhig. Besonders - Ihr neuer Lieblingsort wartet schon.

295.900 €

Festpreis

25.10.2025

41379 Brüggen (Burggemeinde)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, helle Räume und ein harmonisches Wohngefühl. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 461 m² erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit viel Raum für individuelle Gestaltung.
Das Obergeschoss kann nach Genehmigung vollständig genutzt werden und eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten - ob als Atelier, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Der geschützte Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen ein und bietet angenehme Privatsphäre.
Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein großer Partykeller sowie Garage und Stellplatz runden das Angebot ab.
Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und bietet zugleich Raum für Ihre persönliche Handschrift - ideal, um eigene Wohnträume zu verwirklichen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche222,00 m²
- Grundstücksfläche461,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert130 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.12.2023
- Gültig bis28.12.2033

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