Regensburg
0 km
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Charismatische Altbauwohnung mit Kellerraum und Stellplatz sucht neuen Liebhaber!!!

549.000 €
Festpreis
21.05.2025
93055 Regensburg
Seien Sie herzlich willkommen in dieser umwerfenden und charismatischen Altbauwohnung aus der Jahrhundertwende. Vor ca.12 Jahren wurde das denkmalgeschützte Objekt saniert und in Stand gesetzt. Die 4 großen lichtdurchfluteten Wohnräume werden aktuell von einer WG genutzt, wie auch das gesamte Haus von Wohngemeinschaften bewohnt wird. Insgesamt besteht das Gebäude aus acht Einheiten. Über das weitläufige Treppenhaus, welches mit grün gehaltenen, authentischen Wandkacheln, halbhoch gefliest ist, gelangen Sie zu der Wohnung im 1. Stock. Es empfängt Sie die äußerst weitläufige Diele, in der auch die Garderobe ihren Platz findet.
Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten, mit einer Deckenhöhe von fast 3,5 Metern verströmen den charakteristischen Altbaucharme und vermitteln ein feudales Lebensgefühl gehobener Klasse. Das größte Zimmer, welches die WG-Mitglieder als Gemeinschaftsraum nutzen, wirkt mit seinem eindrucksvollen Erker besonders reizvoll und einladend.
Überragend ist die Wohnfläche von knapp 127m², die sich tatsächlich nach noch mehr Fläche anfühlen und Individuelle Wohnraumgestaltungen ermöglichen.
Eine behagliche Küche lädt ein, gemeinsam zu kochen, zu plaudern und zu lachen.
Das, in adretten beige-braun-Tönen gehaltene Badezimmer, welches über ein Tageslichtfenster und Dusche verfügt, enthält sogar eine Badewanne, welche nach einem langen Arbeitstag mit einem heißen Schaumbad lockt.
Am Ende der imposanten Diele befindet sich der Abstellraum mit Fenster, der nicht nur die Waschmaschine beherbergt, sondern auch die nützlichen aber optisch weniger reizvollen Dingen des täglichen Lebens, wie Besen, Schrubber oder Staubsauger.
Ein Stellplatz im Freien sowie ein großer Kellerraum mit 17,97m² komplettieren diese Wohneinheit.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche126,86 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1901

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Info zur Anzeige

  • Ort93055 Regensburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.05.2025
  • Anzeigen­kennung92448431
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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