Herzlich Willkommen in einer Villa, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Erbaut um das Jahr 1912 - also in der Gründerzeit verbindet die Villa historisches Altbauflair mit moderner und zeitgemäßer Technik und Wohnmöglichkeiten. Ideal für Familien, anspruchsvolle Paare, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Insgesamt verfügt die Villa über ca. 281 m² Wohnfläche, die sich aufteilen auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und einer kleinen Einliegerwohnung. Der Bereich im Erdgeschoss war früher eine Arztpraxis und wurde in Wohnraum umgenutzt, so dass sich hier nun eine sehr schöne und komplett eingerichtete Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche inkl. Einbauküche und einem modernen Badezimmer mit Dusche befindet.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss eignet sich perfekt zum Wohnen und Leben auf außergewöhnlichem Raum. Hier gibt es sehr viel Platz für eine Familie oder Paare, die großzügig leben möchten. Im Obergeschoss befindet sich ein niedlicher Erkerraum, der sich hervorragend zum Entspannen oder um ein Buch zu lesen, eignet. Weiterhin gibt es hier den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer, Küche inkl. Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Stuckelemente und eine Stuckrosette im Wohnzimmer lassen Altbauflair aufkommen. Ein absolutes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit Blick in den Garten und den Poolbereich. Hier am Abend zu sitzen - den Tag Revue passieren lassen und sonniges Wetter genießen - ein kleiner Traum. Dann gibt es noch das Dachgeschoss mit einem Zimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Sauna sowie dem Master-Bad mit Wellness-Dusche und Wellness-Badewanne.
Verbunden werden die Etagen mit einer historischen Echtholztreppe. Des Weiteren gibt es einen Kellerbereich mit diversen Räumlichkeiten, der viel Platz zum Lagern und Aufbewahren bietet, zwei Garagen, Carport, Gartenhaus und noch vieles mehr.
Der wunderschön eingewachsene Garten mit dem überdachten Pool bietet optimale Voraussetzungen zum Entspannen und Relaxen und vermitteln ein mediterranes Gefühl.
Wir können noch sehr viel über diese beeindruckende Villa und Ihre Großzügigkeit schreiben - überzeugen Sie sich einfach bei einer Besichtigung von der Vielfältigkeit. - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung mit Ihnen.
Gern steht Ihnen von Poll Finance für eine Finanzierung zur Seite.
