Lage: Wohnen "Am Berge", im beliebten Hehlentorgebiet ist die perfekte Wahl, wenn Sie citynah wohnen, aber auf ein grünes Eigentumsgrundstück nicht verzichten möchten.
Die Lage empfiehlt sich mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zum AKH und einer guter Erreichbarkeit des Bahnhofs
Celle bietet seinen ca. 70.000 Einwohnern attraktiven Wohn- und Lebensraum. Grundlage dafür sind: die historische Altstadt, das vielseitige kulturelle Angebot, reichlich Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot sowie umfangreiche Naherholungsgebiete.
Objekt: Bunt, frisch, fröhlich, frei - statt grau und trist, so sehen Sie Ihren Alltag, ist Ihre Lebenseinstellung und so soll auch Ihr Zuhause sein? Gebaut 1949, im Jahr 2001 saniert und auf eine Wohnfläche von ca. 150 m² erweitert, erwartet Sie Ihr besonderes Idyll in der Stadt. Ganz viel Privatsphäre und uneinsehbar ist das asiatisch angehauchte Gartengrundstück. Ob Holzdeck oder überdachte Terrasse, beides ist großzügig konzipiert wie viele andere Details auch. Neben zwei Garagen gibt es reichlich Stellplätze auf dem eingezäunten Hof und Wendemöglichkeiten - ideal, wenn Sie ein kleines Gewerbe mit Fuhrpark betreiben und Ihr Wohnmobil abstellen möchten. Kurze Wege garantiert die zusätzliche PKW-Stellfläche direkt am Haus. Das Entreé bilden der gemütliche Garderobenflur und das Gäste-WC. Mit imposanten ca. 80 m² empfängt Sie der Wohn-, Ess-, und Küchenbereich. Durch Ecken und Nischen lassen sich herrliche Bereiche schaffen. Die Küche ist etwas separiert und im Kaufpreis enthalten. Eine lange Tafel um Freunde zu bewirten könnte sich direkt dort anschließen und somit eine perfekte Verbindung zum gemütlichen Wohnbereich schaffen. Eine Chill-Lounge an der langen Fensterfront, ein Home-Office-Platz zum Übergang ins Obergeschoss, Ihren Ideen sind fast keine Grenzen gesetzt. Ein modernes Dusch-, sowie ein mediterranes Wannenbad stehen dort neben drei geräumigen (z.Zt. hintereinander liegenden) Zimmern den neuen Bewohnern zur Verfügung. Ob Schlafzimmer mit Ankleide und Wäschekammer oder Kinder-, und Hobbyzimmer entscheiden Sie. Mit kleineren Umbaumaßnahmen findet hier auch eine Familie genügend Platz. Ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss sowie ein Teilkeller stehen als Nutzflächen zur Verfügung. Wenn Sie kein Haus von der Stange suchen, die perfekte Lage im Hehlentor zu schätzen wissen und Ihr Geld sicher anlegen möchten, dann sollten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 168.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: 3,57 %
