Beschreibung: Angeboten wird eine ca. 83 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien mit ein bis zwei Kindern, oder zum Vermieten eignen.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- große Diele/Flur mit separatem WC und Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon/Loggia, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- gute Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten
- sonniger Balkon/Loggia (Südwestausrichtung)
- Badezimmer mit Eckbadewanne, moderner Ausstattung und Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fliesen- und Laminatbodenbeläge
- Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 165 kWh/(m²*a)
- Kellerraum
- Garage mit Stahlschwingtor
- gemeinschaftlich genutzt werden können zwei Trockenräume, ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradkeller
Eine detaillierte Objektbeschreibung mit Grundriss erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem kostenlosen Exposé.
Lage:
Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentrumsnaher Wohnlage von Vorwerk, einem nordöstlich gelegenen Ortsteil der Stadt Celle. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind tlw. im Ortsteil Vorwerk und vollumfänglich im Zentrum von Celle vorhanden (ca. 2,7 km bis in die Altstadt). Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen und ein Bahnhof liegt in ca. 3,5 km Entfernung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B3, B191 und B214 mit Anschluss an die Autobahn A7 gewährleistet.
Preis: Der Verkehrswert beträgt lt. Verkehrswertgutachten 135.000,-- EUR. Ein Erwerb ist bereits aber 75.000,-- EUR möglich.
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!
