Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Anwesen vereint historische Architektur mit modernster nachhaltiger Technik und bietet eine einmalige Gelegenheit. Ursprünglich im Jahr 1534 als Wassergetreidemühle errichtet, wurde das Anwesen ab 1990 mit großer Sorgfalt restauriert und schließlich im Jahr 2002 im höchste Maße energetisch umgebaut. Auf einem großzügigen Grundstück von 6.293 m² erstreckt sich ein harmonisches Ensemble aus mehreren Gebäuden, darunter das Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, eine umgebaute Scheune mit einer weiteren Wohneinheit und einem großzügigen Seminarraum sowie ein Tiny House mit angeschlossener Sauna.
Das Wohnhaus vereint auf einzigartige Weise den Charme des historischen Bauwerks mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1534 errichtet, wurde das Wohnhaus ab 1990 mit großer Sorgfalt restauriert und bis 2002 energetisch umgebaut.
Die erste Wohneinheit besticht durch ihren einladenden Eingangsbereich mit Diele, ein offenes Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kachelofen und eine harmonisch integrierte Küche. Das Badezimmer auf dieser Ebene verfügt über eine Dusche. Eine stilvolle Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein großer Flur als zentraler Bereich zu den weiteren Räumen dient. Hier befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Bügelzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Ein Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den historischen Charakter dieser Einheit.
Die zweite Wohneinheit besticht durch ihren besonderen Dielenboden und die lichtdurchfluteten Räume. Vom offenen Wohn- und Essbereich aus führt ein direkter Zugang in den charmanten Wintergarten. Die Küche ist nahtlos in den Wohnraum integriert und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss eröffnet sich ein offener Wohnbereich, der sich perfekt als Rückzugsort eignet. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Eckbadewanne vervollständigen diese Wohnhälfte.
Die aufwendig umgebaute Scheune beherbergt sowohl eine Wohneinheit als auch ein großzügiges Seminarhaus. Das Seminarhaus wurde im Jahr 2011 fertiggestellt und ist als innovatives Haus-in-Haus-System konzipiert. Der Seminarraum, der aktuell unter anderem für Yoga-Kurse genutzt wird, bietet durch seine große Fensterfront ein offenes, helles Ambiente. Ein angrenzender Aufenthaltsraum, eine Diele sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC runden den Bereich ab. Die Wohneinheit in der Scheune überzeugt mit einer großzügigen Diele, die viel Stauraum bietet, einem Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem offenen Wohn-Essbereich mit Küche. Eine große Fensterfront eröffnet den Blick in die Natur und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse.
Ein weiteres Highlight des Anwesens ist das Tiny House, das sich perfekt für Gäste oder als persönlicher Rückzugsort eignet. Es verfügt über einen stilvoll gestalteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein funktionales Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen direkten Zugang zur angrenzenden Sauna, die pure Entspannung verspricht.
Neben der beeindruckenden Architektur und dem harmonischen Zusammenspiel von Alt und Neu überzeugt das Anwesen insbesondere durch sein nachhaltiges Energiekonzept. Eine Hackschnitzelheizung im Nahwärmenetz sorgt für effiziente Wärmeversorgung, während zwei Photovoltaikanlagen umweltfreundlichen Strom erzeugen. Eine vollbiologische Kleinkläranlage gewährleistet eine umweltschonende Abwasseraufbereitung. Das eigene Brunnenwasser wird mit einer nachgeschalteten Osmoseanlage gefiltert und aufbereitet, sodass höchste Wasserqualität garantiert ist. Durch dieses durchdachte Energiekonzept erzeugt das Anwesen mehr Energie, als es verbraucht, und bietet damit eine zukunftsweisende Lösung für nachhaltiges Wohnen.
Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ein perfekter Ort für Menschen, die das Besondere suchen. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als idyllischer Rückzugsort für Seminare und kreative Projekte - die Möglichkeiten sind vielfältig. Die einzigartige Verbindung von historischer Baukunst, modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Energieversorgung macht dieses Anwesen zu einer wahren Rarität auf dem Immobilienmarkt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ensemble begeistern und erleben Sie Wohnen in perfektem Einklang mit Natur und Geschichte.
