Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne freistehende Zweifamilienhaus wurde 1993 auf einem 1.293 qm großem Grundstück im Caldener Ortsteil Ehrsten errichtet.
Zum Haus gehört ein Carport sowie eine auf dem Grundstück stehende Scheune
(ca. 90 qm Nutzfläche, auch als Garage nutzbar).
Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt. Die zum Erdgeschoß gehörende Südwest - Terrasse und der im Obergeschoß befindliche wunderschöne Balkon mit traumhaften Bick auf den Dörnberg laden zu Verweilen ein.
Die Gemeinde Ehrsten ist an das öffentliche Glasfasernetz angeschlossen.
Raumaufteilung: Diese sehr schöne Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten.
Im Erdgeschoß befindet sich eine ca. 110 qm große Wohnung mit 4 Zimmern, ein im Jahr 2017 komplett renoviertes Bad (seniorengerecht), eine Küche sowie ein Gäste-WC und eine Speisekammer. Der Zugang zur herrlichen Südwest Terrasse erfolgt über das Wohnzimmer.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Obergeschoß und den über eine schöne Echtholztreppe zugänglichen, teilweise ausgebauten Dachboden.
Die ca. 120 qm große Wohneinheit verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC. Der Zugang zum sehr schönen Balkon erfolgt über das großzügige Wohnzimmer.
Die in beiden Wohneinheiten vorhandenen Einbauküchen sowie die Kaminöfen verbleiben in der Immobilie.
Lage: Die Gemeinde Ehrsten gehört zur nordhessischen Kleinstadt Calden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen wie Ärzte, Schule, Kindergarten, Apotheke und Freibad sind in der ca. 2 km entfernten Kerngemeinde vorhanden.
Durch die in komfortabler Distanz verlaufende B7 besteht eine verkehrsgünstige Anbindung in Richtung Kassel und Warburg. Den Flughafen Kassel-Calden erreichen sie in wenigen Minuten.
Anbindung an die Regio Tram ( RT 4 in Richtung Wolfhagen/Korbach) haben sie im ca. 1 km entfernten Ort Fürstenwald.
Besichtigungstermine: Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, daß Anfragen ohne Angabe von Rückrufnummer und Adressdaten von uns nicht bearbeitet werden können ( Nachweispflicht ).
Es ist ratsam, sich vor Besichtigung um eine evtl. Finanzierungszusage zu bemühen. Bei Kaufinteresse ist eine Finanzierungszusage erforderlich.
Provision: 3 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
