Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus, das derzeit als Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten genutzt wird, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Umnutzung in ein großzügiges Einfamilienhaus – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
Das Haus wurde 1959 erbaut und 2017 saniert, sodass es Ihnen modernen Wohnkomfort in einem historischen Rahmen bietet. Im Jahr 2020 wurde das Dachgeschoss zur einer Single- oder Jugendwohnung ausgebaut und mit neuen Dachfenstern versehen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Insgesamt bietet das Haus eine Gesamtfläche von 145 m², welche sich auf 3 Etagen verteilt. Weiterhin steht eine Kellernutzfläche von ca. 40 m² als zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse oder dem Balkon, während der Garten zum Verweilen und Spielen einlädt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktische Keller, und Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Garage sowie auf dem Einzelstellplatz.
Mit einer Grundstücksgröße von 236 m² und einem Glasfaseranschluss sind Sie bestens für die digitale Zukunft gerüstet. Die Ölheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten.
Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die ein ruhiges Leben in der Nähe von Nürnberg und Fürth suchen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet, während Sie gleichzeitig die Natur und die Ruhe der Umgebung genießen können.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses vielseitigen Reihenmittelhauses. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
