Tauchen Sie ein in den besonderen Flair einer modernen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 6- Parteienhauses, das im Jahr 2012 erbaut wurde.
Zum aktuellen Stand ist die Wohnung attraktiv vermietet
Wohnungsbeschreibung:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie einen kleinen, einladenden Flur, der Sie zur Garderobe und weiter in den offenen Koch- und Essbereich, den separaten Wohnbereich und das Bad führt.
Die charmante Wohnung besticht durch ihr helles, freundliches Raumklima aufgrund des farblich warmen Laminatbodens, der den Räumen eine behagliche Atmosphäre verleiht.
Die moderne Einbauküche ist optimal im Koch-, Essbereich integriert und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Praktischerweise ist zusätzlich eine Waschmaschine in die Küchenzeile mit integriert.
Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen zeitlos gestaltet und bietet Ihnen eine Badewanne sowie eine separate ebenerdige Dusche.
Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Bett. Ein kleines Highlight ist ein begehbarer Kleiderschrank, indem all Ihre Outfits Platz finden.
Die Terrasse lädt im Sommer zum Verweilen ein. Hier können Sie den anstrengenden Arbeitstag bei einem guten Glas Wein ausklingen lassen oder auch die Mahlzeiten im Freien genießen.
Aktuell ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet.
Die Nettokaltmiete wurde aktuell auf marktübliche 625€ angepasst, da die Mieterin sehr gerne vor Ort Wohnhaft bleiben möchte.
Hausgeld: 261,25 €
umlagefähig: 151,74 €
nicht umlagefähig: 60,84 €
Rücklagen: 48,67 €
