C21 - PREISSENKUNG! Investoren und Kapitalanleger! SANIERUNGSOBJEKT in Alsdorf ++

170.000 €

Festpreis

11.04.2025

52477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)

Günstiger Preis - Ihre Chance!

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive und günstige Investmentgelegenheit - ein 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Alsdorf, Baujahr 1937. Diese Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen ca. 188 m² auf einem Grundstück von ca. 404 m².

Das Baujahr liegt um ca. 1937.
Zusätzlich zur Wohnfläche steht eine Nutzfläche von ca. 30 m² zur Verfügung.
Das Haus ist unterkellert.

Wichtig:
Dieses Haus ist ein komplettes Sanierungsobjekt für Profis und / oder Kapitalanleger. Die Mieterstruktur ist problematisch.
Die Sanierung betrifft jedes Gewerk.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein, um dieses Investmentobjekt näher zu betrachten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche188,00 m²
- Grundstücksfläche404,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1937
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert376 kWh/m²a

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