16.04.2025
35510 Butzbach (Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt)
Dieses historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1880 befindet sich im malerischen Ortsteil Hoch-Weisel der Stadt Butzbach.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet es ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das ausgebaute Dachgeschoss dient als zusätzliche Nutzfläche und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt befindet sich unweit des örtlichen Kindergartens und ist daher für junge Familien ein idealer Standort.
Erdgeschoss:
Hier befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer, das in den 1990er Jahren modernisiert wurde.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlaf- und einem Zugang zum Nebengebäude welches als Hobbyraum genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer wurde bereits vorbereitet und kann nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden.
Dachgeschoss:
Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, ideal für Hobbyräume oder als Stauraum.
Modernisierungen:
Heizung: Eine effiziente Pelletheizung wurde im Jahr 2009 installiert und sorgt für wohlige Wärme.
Elektrik: Die Elektrik des Hauses wurde in den 1990er Jahren erneuert und entspricht den damaligen Standards.
Badezimmer: Die Bäder wurden ebenfalls in den 1990er Jahren modernisiert und bieten zeitgemäen Komfort.
Außenbereich:
Im idyllischen Innenhof lädt eine großzügige Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein. Ein kleiner Rasenanteil ergänzt den Außenbereich und bietet Platz für gärtnerische Aktivitäten.
Das Objekt ist sofort verfügbar und wartet auf den letzten Schliff für den zukünftigen Eigentümer.
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