29.04.2024
35510 Butzbach (Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt)
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine kleine Hofreite mit einem zweistöckigen Wohnhaus.
Das Wohnhaus wurde in den letzten 12 Jahren liebevoll saniert; es verfügt über eine Wohnfläche von rund 128 m² verteilt auf zwei Etagen und 5 Zimmer.
Es kann bezogen werden.
Das Haus ist teilweise unterkellert und hat ein steiles ausbaufähiges Dachgeschoss.
Neben dem Wohnhaus wird der Hof gesäumt von zwei kleinen Nebengebäuden und eine großen querstehenden Scheune.
Die Scheune bzw. das Grundstück kann zusätzlich von der hinteren Seite, der Butzbacher Straße befahren und begangen werden. Dadurch bietet das Objekt viel Potential für vielfältige Nutzungen.
Das Objekt liegt in einer denkmalgeschützte Gesamtanlage.
Lagebeschreibung: Dieses schöne Anwesen liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße im alten Ortskern von Niederweisel, einem Ortsteil von Butzbach. In Niederweisel gibt es sowohl Kindergarten als auch Grundschule sowie einen Bio-Markt.
In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto oder dem Bus im Nahverkehr am Butzbacher Bahnhof und in der Butzbacher Innenstadt. Die Haltestelle ist ganz in der Nähe.
Butzbach – auch die Perle der Wetterau genannt – liegt am Rande des Naturparks Hochtaunus am nördlichen Rand der Wetterau. Es beherbergt mit allen Ortsteilen 25.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Rhein-Main-Gebiet und nach Gießen und Marburg. Der mittelalterlich geprägte Innenstadt mit ihrem historischen Marktplatz lädt zum Einkaufsbummel oder zum gemütlichen Verweilen in einem der zahlreichen kleinen Restaurants oder Cafés ein.
Verkauf im Bieterverfahren: Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft.
Es findet eine offene Besichtigung am Samstag, den 27.04.2024 zwischen 10:00 Uhr und 15:00 Uhr statt.
Alle Informationen zum Bieterverfahren sowie den Terminplan finden Sie im Anhang der Annonce.
Sonstiges: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt, freuen wir uns auf eine Mail von Ihnen.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und senden Ihnen ein ausführliches Exposé zu.
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Mit einer Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass Handel & Wandel Immobilien ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt kontaktiert.
Das detaillierte Exposé, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift.
Provision: 2,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
