Verkauf einer Neubau-3-Zimmer-Wohnung im 4-Familienhaus - geeignet als Ferienimmobilie zur Eigennutzung oder auch Kapitalanlage
Schlüsselfertige Erstellung inkl. Mobiliar (vollständige Einrichtung wie Betten, Schränke, Küche, Fernseher etc.). Sofort zur Nutzung/Vermietung bereit.
Ausstattung
* Wohn/Küche inkl. Einbauküche und Kamin
* 2 Schlafzimmer mit insgesamt 4 Betten
* 2 Bäder inkl. Sauna (1x)
* Balkon
* Stellplatz
Fußbodenheizung, Wärmepumpe (geringer Energieverbrauch)
nur wenige hundert Meter zum Strand/Innenstadt; Restaurants und Supermärkte in unmttelbarer Nähe
Sonstiges
Renditerechnung bei einer durchschnittlichen Miete von 130 EUR / Tag / Wohnung laut vergleichbarer Objekte bzw. Angaben des Verkäufers:
Auslastung: 75%
Bruttomiete für eine Wohnung: ca. 35.600 EUR
Brutto-Mietrendite: ca. 9%
abzgl. Verwaltungsgebühren
Auslastung: 50%
Bruttomiete für eine Wohnung: ca. 23.700 EUR
Brutto-Mietrendite: ca. 6%
abzgl. Verwaltungsgebühren
Kaufpreis: 379.000 EUR inkl. Inventar inkl. Maklerprovisionen
Rufen Sie uns an und fordern weitere Unterlagen an. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Tobias Völker, Tel: 04442 706 007.
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Hinweise:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
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