Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Melchingen liegt auf knapp 730 m Höhe in einer reizvollen landschaftlichen Umgebung, ca. 13,0 km nördlich von Burladingen.
Melchingen ist seit 1973 einer der zehn Teilorte der Stadt Burladingen im Zollernalbkreis.
Melchingen verfügt über einen Kindergarten, einen Dorfladen, eine Metzgerei, eine Gärtnerei, eine Tankstelle, ein Theater, zwei Bankfilialen sowie über drei Gasthäuser.
Die Gemeinde hat eine intakte Infrastruktur und das sehr aktive Gemeinschaftsleben wird von zahlreichen Vereinen getragen.
Die Umgebung von Melchingen ist ein ideales Wander- und Erholungsgebiet.
Es gibt gleich fünf von der Gemeinde angelegte Rundwanderwege. Hier kann der Wanderer eindrucksvoll erleben, was die Besonderheit der Umgebung Melchingen ausmacht, nämlich das Zusammentreffen der beiden für die Südwestalb charakteristischen Landschaftsformen: zum einen der majestätische Albtrauf und zum anderen die Kuppelalb.
Ebenso nimmt hier die Lauchert ihren Lauf bevor sie 50 km später im Donautal in die Donau fließt.
Objekt: Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden!
Dieses Wohnhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Burladingen-Melchingen.
Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine entspannte Atmosphäre.
Das Fertighaus der Firma Kern wurde ca. 1999 erstellt.
Die Außenwände bestehen aus Styropor-Schalungselementen, welche mit Beton ausgegossen wurden. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung Bj. 2000.
Mit seinen ca. 139 m² Wohnfläche auf einem 584 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie.
Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiterer, großzügiger Wohnraum untergebracht. Dieser Wohnraum bietet Ihnen einen Zugang zum Balkon. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit Ihrer Umgebung genießen.
Das Erdgeschoss setzt sich aus einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der Küche, einem Arbeitszimmer, einem weiteren Badezimmer und einem an den Wohnbereich angrenzenden Wintergarten zusammen. Der Garten ist ebenfalls durch den Wohn-/Essbereich zugänglich.
Das Untergeschoss wird aus einer im Haus integrierten Doppelgarage, dem Heizraum, einem Kellerraum und einem weiteren Arbeitszimmer gebildet.
Der Waschmaschinenanschluss ist im Bereich des Heizraumes vorhanden.
Renovierungsarbeiten sind teilweise erforderlich.
Die Außenanlagen können Sie noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen anlegen.
Das gut geschnittene Grundstück bietet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wird voraussichtlich ab August 2024 verfügbar sein.
Sonstiges: Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.
Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 2.19, Distanz zur Realschule: 11.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.33, Distanz zum Gymnasium: 8.19, Distanz zum Flughafen: 54.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.12, Distanz zur Autobahn: 54.00, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46
Provision: 3,57 %
