Kurzbeschreibung: Klein aber fein
Lage: Burgwedel ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt im Speckgürtel von Hannover. Insbesondere der Stadtteil Großburgwedel ist ein äußerst beliebter Wohnort.
Großburgwedel bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Schulformen, einem Bahnhof mit guter Verbindung nach Hannover und Celle sowie einem Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Im Stadtgebiet laden kleine Geschäfte zum Bummeln sowie gemütliche Restaurants und Cafes zum Verweilen ein.
Rund um Großburgwedel befinden sich weitläufige Felder und Wälder und einige Seen, die sich hervorragend zum Radeln und Spazierengehen eignen. Ein großes Angebot an Sportvereinen und auch mehrere Golfclubs in der näheren Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert.
Über die Autobahn A7 ist Großburgwedel auch hervorragend an das Straßennetz angeschlossen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- barrierearm
Das Haus wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet und 2011 von den letzten Eigentümern renoviert und etwas umgestaltet. Zuletzt wurde 2020 das Dach saniert.
Aufteilung:
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Südterrasse
- Schlafzimmer
- Kinder-/Gästezimmer
- Duschbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Küche
- Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung
Direkt neben dem Haus befinden sich eine Garage und davor 2 Stellplätze. Ein Glasfaseranschluss ist für das Haus bestellt.
Objekt: Dieser Bungalow befindet sich in direkter Zentrumsnähe von Großburgwedel. Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Krankenhaus - alles ist nur wenige Schritte entfernt. Das Haus ist seniorengerecht und barrierearm. Ein kleiner Garten und eine Garage gehören selbstverständlich dazu.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
