Objektbeschreibung: KERNSANIERTE WOHNUNG !!!
Die 2024 sanierte 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines Mehrparteienhaus das 1974 in Massivbauweise in Burgkirchen -Ortsteil Holzen- errichtet wurde. Mit dem 2024 erneuerten Personenaufzug gelangt man mühelos in das dritte Stockwert.
Die Wohnanlage wird über eine effektive Erdgasheizung beheizt.
Der große überdachte Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet eine tolle Fernsicht.
Im Haus herrscht eine freundliches und zuvorkommendes Nachbarschaftverhältnis.
Im Kaufpreis inbegriffen:
-Kfz-Stellplatz
-Kellerraum
Lagebeschreibung: Burgkirchen ist weit bekannt durch die Ansiedlung großer
Industriefirmen, die selbstverständlich auch viele Arbeitsplätze
bieten. Die Gemeinde liegt im Landkreis Altötting zwischen
Altötting und Burghausen. Im und um den Ort findet man
zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Zur Infrastruktur gehören unter anderem Lebensmittelgeschäfte,
Banken, Bekleidungsgeschäfte, Schulen, Ärzte und Behörden.
Das Wohnhaus steht im Ortsteil Holzen. Einkaufsmöglichkeiten
sind ganz in der Nähe.
Die Wohnanlage steht im ruhigen Ortsteil Holzen.
Raumaufteilung: Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
-Wohn-/ Esszimmer: ca. 20,25 m²
-Offene Küche: ca. 5,95 m²
-Badezimmer: ca. 4,73 m²
-Schlafzimmer: ca. 18,33 m²
-Kinderzimmer: ca. 11,16 m²
-Flur / Garderobe / Bürobereich: ca. 13,53 m²
-Balkon: ca. 5,67 m² (1/4 Anteil)
-Kellerraum: ca. 10,00 m²
Ausstattung:
-Wohnanlage mit Personenlift
-Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
-Offene Küche
-Echtholzparkettböden -Landhausdiele geölt
-Hochwertige Fliesen
-Kunststoff-Fenster mit 2-fach Verglasung
-Jalousien mechanisch
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Immobilien Reichelt hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
