15.05.2025
31303 Burgdorf (Landkreis Region Hannover)
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit "Einliegerbüro" aus dem Jahr 1982 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von 264 m² auf einem 605 m² großen Grundstück. Das zweistöckige Gebäude verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Energieeffizienzklasse D, Gas-Heizung, 2 Garagen, Terrasse und Keller mit weiteren vollwertig zu nutzenden Räumen und separatem Zugang gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Das Haus besticht durch großzügige Räumlichkeiten, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Hier lässt sich auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt vereinen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, zwei Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegt ein weiteres Badezimmer mit Dusche und vier individuell nutzbare Räume (eines als Küche nutzbar inkl. entsprechender Strom- und Wasseranschlüssen).
Im Untergeschoß befindet sich ein weiteres WC, ein Büro mit Tageslicht und ein Besprechungsraum.
Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und im Keller bietet sich neben den "Büroräumlichkeiten" der Heizungsraum sowie ein Hauswirtschafts- und ein Vorratsraum.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dank der zwei Garagen ausreichend Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge. Die Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Mit dem gepflegten Zustand und der großzügigen Wohnfläche ist dieses Objekts ideal für Familien, die viel Platz suchen und eine ruhige Lage schätzen.
