30.04.2024
31303 Burgdorf (Landkreis Region Hannover)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Osten von Burgdorf, die von Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern gesäumt wird. Die Straße liegt in der Nähe von mehreren Parks und Grünflächen, die alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
In der Nähe gibt es auch mehrere Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte. Die Innenstadt von Burgdorf ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften.
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit schnellem Zugang zur Bundesstraße B188 und zur Autobahn A37. Der Bahnhof Burgdorf bietet regelmäßige Verbindungen nach Hannover und Celle.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Ehlershausen Alte Heerstraße (circa 450 Meter)
U-Bahn | Ehlershausen (circa 400 Meter)
Bahnhof | Ehlershausen (circa 400 Meter)
Ausstattung: Das charmante Mehrfamilienhaus mit hübscher Erscheinung steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 1.500 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich neben dem Haus eine Garage.
Der pflegeleichte, schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für die Familie.
Das Haus wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet. Auffällig ist die besondere Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 258 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer und drei Wohneinheiten verteilt. Im Vollkeller befindet sich weiterer Stauraum. Aufgrund seines unaufdringlichen, äußeren Erscheinungsbildes steht das Haus für ein wirkliches Understatement.
Das Objekt präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die großen Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche.
Außerdem gut zu wissen:
- Eine 2012 sanierte Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.
- Die Wohnräume sind mit Fliesen, Laminat und Auslegware ausgestattet.
Die Immobilie ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.806,00 Euro vermietet.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
