27.04.2024
31303 Burgdorf (Landkreis Region Hannover)
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Burgdorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kinderspielplätze, Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien sind.
Die Nachbarschaft ist zudem gut angebunden und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Das nächste Krankenhaus (KRH Klinikum Lehrte) ist etwa 9 Kilometer entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit zwei Bushaltestellen nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Reuterstr. (circa 350 Meter)
Bus | Scharlemannstr. (circa 400 Meter)
Bahnhof | Burgdorf (Kreis Hannover) (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit vier Zimmern und circa 86,66 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus über einen Aufzug erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss.
Die Wohnung ist ideal für Familien, da sie über einen praktischen Grundriss verfügt. Mit zwei Wohnzimmern, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Küchen bietet sie ausreichend Platz für alle Bewohner. Ein großer Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist, rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen mit einem guten Buch ein.
Ein schöner Pluspunkt ist die bereits im Angebotspreis enthaltene Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die beiden hell gefliesten Bäder sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet.
Außerdem gut zu wissen:
- Die Wohnräume sind unter anderem mit langlebigem Parkett, Fliesen und Laminat ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Wärmeisolierung und Außenrollos.
- Ein Nachtspeicherofen aus dem Jahr 2005 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil.
- Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Außenstellplatz.
- Die Wohnung kann bei Bedarf auch in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten wurde 1978 erbaut und fortlaufend instandgehalten. Zuletzt wurden im Jahr 2020 unter anderem die Fenster und Bäder erneuert.
Derzeit steht die Wohnung leer und kann nach Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
