11.06.2024
39288 Burg (Sachsen-Anhalt)
Lage: Das zu veräußernde Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Osten von Burg. Burg ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land im Nordosten von Sachsen-Anhalt. Krankenhaus, Freizeit- und Kindereinrichtungen, Schulen und Gymnasium sind am Ort. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 25 km über die A2 oder B1 zu erreichen. Bis zum Flughafen BER benötigen Sie nur ca. 1h: 20min, Berlin-Mitte kann ebenso schnell erreicht werden. Der Fluss Ihle durchquert das Burger Stadtgebiet.
Ausstattung: Dieses Objekt bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:
- ein einfach gefliestes Badezimmer mit Wanne im Erdgeschoss
- alle Räume mit Beton und Estrich, im Obergeschoss Dielung
- Bad gefliest
- teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung und manuellen Außenrollos
- Ofenheizung
- Gasanschluss im Haus - jedoch abgemeldet
- Schornstein
Das Haus befindet sich im weitestgehend unsanierten Zustand.
Objekt: Die solide und teil unterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau, Nebengebäuden und großer Garage mit einem schönen Gartengrundstück sucht in beliebter ruhiger Lage einen handwerklich geschickten neuen Eigentümer. Nur wer viel Abstellmöglichkeiten benötigt und selbst Hand anlegt - ist das Angebot sehr interessant. Hier wartet zwar viel Arbeit, aber das Objekt könnte so nach den neusten Anforderungen saniert werden. Außerdem sind hier viele Entfaltungsmöglichkeiten beim Grundstück und seinen vorhandenen Gebäuden gegeben. Das Objekt wurde bisher kaum saniert und man kann hier grundhaft seine eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen. Ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten und eine kleine Familie ist gegeben. Seien Sie neugierig und lassen sich dazu detailliert beraten.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer und im Anbau: Küche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, Bad mit Wanne
- Obergeschoss: Kinderzimmer und Flurbereich
Sonstiges: Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 1999
Provision: 3570 EUR inkl. MwSt.
