2.000,00 €
Nettokaltmiete
17.10.2025
82467 Garmisch-Partenkirchen
Mieterwunsch: max. 4 Personen. Am liebsten ohne Haustier und NR.
Sie stehen auf unkonventionelles Wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig. Teilweise oberhalb einer Kfz-Werkstatt und mit einer Ausstattung á la Schloss inkl. jeder Menge von Tapeten, bis hin zur Samtvariante! Sie dürfen aber gerne gegen eine vereinbarte mietfreie Periode auf Eigenkosten renovieren.
Angeboten wird eine 3,5-Zimmer-OG-Whg. Die Wohnung befindet sich hauptsächlich im OG (keine Etage darüber) und ist nur über eine breite, geschwungene Treppe erreichbar.
Aufteilung EG:
- ca. 12 qm Diele inkl. Treppe
- ca. 3 qm Garderobenraum
- ca. 2,5 qm Abstellraum (erreichbar von der Garderobe)
Aufteilung OG:
- ca. 21 qm Diele
- ca. 37 qm Zimmer 2 inkl. gr. Kleiderschrank
- ca. 49 qm Zimmer 1 inkl. riesigem Einbauschrank und Badezimmer en suite
- ca. 12 qm gr. Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung, Wellness-Duschkabine, WC inkl. Bidet Funktion, Pissoir, Durchlauferhitzer, Möglichkeit für Handtuchheizkörper, Waschbecken inkl. Waschbeckenunterschrank und Wellness-Badewanne
- ca. 5 qm orig. Gäste-WC
- ca. 17 qm große Wohnküche ohne EBK
- ca. 8 qm Waschküche direkt neben der Küche
- ca. 13 qm Durchgangszimmer inkl. Einbauschrank und Zugang zur Dachterrasse und kl. Badezimmer
- ca. 2,5 qm kl. Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche, Durchlauferhitzer, WC und Waschbecken inkl. Waschbeckenunterschrank
- ca. 24 qm (wird zur 1/4 berechnet) Dachterrasse (nur der erhöhte, betonierte Teil) mit Nachmittags-/ Abendsonne und Bergblick (Wank, Kramer und die Waxensteine)
- ca. 35 qm Zimmer 3 mit fast 4 m hoher Decke und kl. Einbauschrank
Sonstiges
- 2 gr. Kfz-Stellplätze sind im Preis enthalten
- die Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung waren die letzten 3 Jahre im Schnitt 833 EUR/ Monat. Der Vormieter hat aber laut dem Vermieter überdurchschnittlich geheizt und gleichzeitig die Fenster offen gehabt.
