Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1971, befindet sich auf einem großzügigen 948?m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Mit rund 127?m² Wohnfläche, fünf Zimmern auf einer Ebene, integrierter Garage und großzügigem Garten bietet dieses Haus viel Platz und Komfort. Es ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Ruhe und Freiraum legen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Flur mit Garderobenbereich, von dem auch das Gäste-WC abgeht. Anschließend öffnet sich die helle Diele, die dank einer Glasbausteinwand mit natürlichem Licht versorgt wird. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer sowie den Flur zum Schlaftrakt. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer sowie den Flur zum Schlaftrakt.
Das Highlight des Hauses ist das ca. 35?m² große Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und macht diesen Raum zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses.
Der Schlaftrakt umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Besonders praktisch: Der Flur führt direkt zur Garage - ideal bei schlechtem Wetter oder zum Entladen der Einkäufe.
Im Teilkeller befinden sich neben dem Heizungsraum die Waschküche, ein weiterer Kellerraum, eine Sauna sowie ein Ruheraum - ein zusätzlicher Rückzugsort mit viel Potenzial.
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und liegt auf der Rückseite des Hauses, abgewandt von der Straße. Eine gemütliche Blockhütte rundet den Außenbereich ab und lädt zu vielfältiger Nutzung ein.
Die Terrasse ist teilweise überdacht und mit zwei Markisen ausgestattet. Außenrollläden sowie Sicherheitsgitter an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Schutz.
Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen im Überblick:
- 2008: Umfassende Dachsanierung inkl. Dämmung; Wärmedämmung des Außenmauerwerks und der Erdgeschossdecke; Umrüstung der Fenster auf Isolierverglasung
- 2009: Gartenpflasterung und Neugestaltung der Außenanlage; Einbau einer neuen Haustüranlage
- 2010: Schornsteinsanierung
Weitere Ausstattung: Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Dank dieser kontinuierlichen Investitionen befindet sich das Haus - innen wie außen - in einem gepflegten Gesamtzustand.
