Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser wunderschöne Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und vereint moderne Technik mit einem warmen, wohnlichen Charme.
Auf ca. 200 m² Wohnfläche entfaltet sich eine Wohlfühloase, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und durchdachter Raumaufteilung begeistert.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin - ein Ort, an dem Familie und Freunde sich gern versammeln. Vom Wohnraum gelangen Sie in den Wintergarten, der das ganze Jahr über ein Platz an der Sonne ist. Dank zusätzlicher Elektroheizung genießen Sie hier auch in der kalten Jahreszeit gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne.
Die Fußbodenheizung mit Terrakottafliesen im Erdgeschoss sorgt für gleichmäßige Wärme und bietet die Möglichkeit die vorhandene Ölheizung optional durch eine Wärmepumpe zu ersetzen.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - vom Gästebereich bis zum Büro ist alles denkbar!
Die Immobilie im Landhausstil mit Bieberschwanzeindeckung ist nicht nur gemütlich, sondern in vielen Belangen auch schon technisch auf der Höhe der Zeit: Eine Photovoltaikanlage (ca. 11,5 kWp) mit 3 kWh Speicher sowie ein 200-Liter-Warmwasserspeicher mit Elektropatrone bieten nachhaltige Energielösungen und senken die Energiekosten in der warmen Jahreszeit fast auf Null. Ergänzt wird dies durch den Kamin der gerade an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt.
Komfort und Platz stehen an erster Stelle: Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, ein Carport, ein elektrisches Einfahrtstor sowie weiteres Nebengelass mit Sommerküche und Abstellfläche bieten Raum für Fahrzeuge, Hobbys und Ordnung.
Das traumhafte Grundstück mit 1.644 m² bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Ob Toben und Spielen für die Kinder, entspanntes Gärtnern oder gemütliche Sommerabende auf der Terrasse - hier werden Wohnträume Wirklichkeit.
Besonders schön: die Lage im Außenbereich, angrenzend an eine Pferdekoppel und der alte Obstbestand, der den Garten zu einer grünen Oase macht.
Interessiert? Dann zeitnah anfragen!
