Charmanter Bungalow mit viel Potenzial auf großzügigem Grundstück mit Garten!
Dieser reizvolle Bungalow präsentiert sich auf einem ca. 746 m² großen Grundstück und bietet mit etwa 111 m² Wohnfläche reichlich Raum für individuelle Wohnideen. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und mit einer roten Holzverkleidung versehen, die dem Haus eine warme, wohnliche Ausstrahlung verleiht.
Der Bungalow wurde 1975 von einem Werkstattgebäude umfassend zum Wohngebäude umgebaut. Das Baujahr des Werkstattgebäudes ist unbekannt.
Der ebenerdige Grundriss überzeugt mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer funktionalen Einbauküche mit angrenzender Speisekammer sowie einem innen liegenden Vollbad. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen moderne, dreifach verglaste Fenster sowie Haustür, die 2022 erneuert wurden. Eine neue Bosch Gastherme mit Wasserspeicher, installiert im Jahr 2023, sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung über Flüssiggas (Rheingas). Im Wohnzimmer trägt außerdem der Ofen (Baujahr 2017) für eine gemütliche Atmosphäre bei.
Der Bungalow verfügt darüber hinaus über einen Stellplatz auf dem Grundstück, eine Garage und einen eigenen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen einlädt. Dank des neu errichteten Zauns zum Fußweg hin können Sie hier ungestörte Stunden im Grünen genießen.
Außerdem bietet der angebaute Schuppen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für beispielsweise eine Werkstatt oder Stauraum für Gartengeräte.
Es ist zu beachten, dass sich die Immobilie insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Die Elektrik ist veraltet und es handelt sich um ein ehemaliges Raucherhaus.
Mit einer durchdachten Sanierung bietet dieses Haus jedoch eine hervorragende Basis, um aus solider Substanz ein modernes und individuelles Zuhause zu schaffen.
Ein Haus mit Charakter, Platz und Möglichkeiten - bereit für neue Ideen und eine liebevolle Auffrischung. Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Bungalows und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
