DER EIGENTÜMER INFORMIERT
Baujahr – kein Denkmalschutz 1974
Grundstücksfläche 538 m²
Baulastenverzeichnis 27.023 keine
Wohnfläche gesamt 112,90 m²
Zimmer 5
Bäder 2
Nutzfläche: 112 m² (Tiefgarage/Keller)
Terrasse mit Abgang zum Gartenvorhanden
Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen lt. Eigentümer.
Heizung und Heizkörper 1991
Fenster, Türen, Rollläden, Fensterbänke 1995
Eingangsstufen 1996
Flachdachsanierung 1996
Außenwandisolation 1996
Kellerfenster 1997
Vordach und Seitenteile erneuert 2001
Rolltor elektrisch Garagenauffahrt 2013
Fußweg um das Haus 2015
Heizung: Öl
Endenergieverbrauch180 kWh/(m²*a), Klasse F
Besonderheiten Einliegerwohnung
Das Haus hat zwei Eingänge. Dadurch ist das Haus aufteilbar in zwei Wohneinheiten jeweils mit separatem Bad und Küche. In der Grundrissplanung ist der Teil der Einliegerwohnung „gelb“ unterlegen.
Hinweis
Das Regenwasser wurde bisher in Regentonnen aufgefangen und zur Gartenbewässerung genutzt. Ein Antrag auf Einleitung ins Kanalsystem kann gestellt werden. Derzeit fallen keine Regenwassergebühren an. Alternativ-Lösung: Einbau einer Zisterne und Grundstücksentwässerung auf dem Gelände mittels Kies-Sickerbett.
Haftungsausschluss
Alle vorgenannten Angaben wurden vom Eigentümer abgegeben und von uns nicht weiter überprüft.
