26.07.2025
66892 Bruchmühlbach-Miesau
Dieser 1989 erbaute Bungalow in Bruchmühlbach-Miesau verbindet Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität und einem naturnahen Lebensstil.
Auf einem 679 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus insgesamt etwa 202 m² Wohnfläche, verteilt auf eine weitläufige Hauptwohnung und eine separat zugängliche, vermietete Einliegerwohnung. Der Hauptbereich überzeugt durch helle, offene Räume, eine direkte Verbindung zur Terrasse sowie einem gepflegten Garten, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt.
Die Einliegerwohnung stellt nicht nur eine komfortable Erweiterung dar, sondern bringt als vermietetes Objekt mit einer monatlichen Kaltmiete von 400?€ zzgl. 150?€ Nebenkosten eine attraktive Einnahmequelle für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Refinanzierungsgedanken. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die geräumige Doppelgarage mit modernem Sektionaltor, die sich harmonisch ins Gesamtbild einfügt und praktischen Stauraum sowie sicheren Stellplatz für zwei Fahrzeuge bietet.
Die ruhige Lage von Bruchmühlbach-Miesau überzeugt mit ihrer Nähe zu Natur, Wanderwegen und gleichzeitig guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine optimale Anbindung an die A6 und B40 sowie nach Kaiserslautern und Ramstein runden das Angebot ab.
Eine Immobilie, die sich durch ihre Vielseitigkeit, solide Bauweise und hervorragende Wohnlage auszeichnet - ideal für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Extras sind.
Einen Besichtigungstermin bieten wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs an. Ihrer Anfrage folgt nach erfolgreichem Download des Exposés eine weitere Mail mit dem Zugang zur virtuellen Tour.
