01.07.2025
52159 Roetgen (Tor zur Eifel)
Bungalow aus dem Jahr 1966 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.041 m² zu verkaufen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² hat der Bungalow eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Licht und großzügigen Räumen.
Objektdetails:
.Wohnfläche: ca. 93 m²
.Grundstück: 1.041 m²
.Baujahr: 1966
.Voll unterkellert, inklusive Garage
.Kunststofffenster mit Isolierverglasung
.Terrasse und Garten nach Süden ausgerichtet
Raumaufteilung Ergeschoss:
.Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den Garten
.Zwei Schlafzimmer
.Küche
.Badezimmer
.Diele
Aktuelle Nutzung: Das Haus ist derzeit an die Gemeinde Roetgen vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 Euro, die Kündigungsfrist liegt bei 12 Monaten.
Zustand und Sanierungsmöglichkeiten: Der Bungalow überzeugt durch seine schöne Aufteilung, bedarf jedoch einer umfassenden vor allem energetischen Sanierung. Ebenso ist eine Erweiterung des vorhandenen Gebäudes oder ein kompletter Neubau denkbar. Aufgrund des besonderen Zuschnitts des Grundstücks sind zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für einen Neubau denkbar.
