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Ehemaliges Pfarrhaus mit Nebengebäude

23.03.2025

97244 Bütthard

Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Oesfeld, welcher ein Ortsteil von Bütthard ist. Sie finden in Giebelstadt (ca. 16 km) oder Bad Mergentheim (ca. (15 km) alle Versorgungseinrichtungen, wie z.B. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 411 m² inmitten der Ortschaft Oesfeld im historischen Ortskern. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Garten und ein Nebengebäude.

Bei dem ehemaligen Pfarrhaus handelt es sich um ein zweigeschossiges massiv errichtetes Gebäude aus dem 17. Jhd. mit Nebengebäude.

Die Gesamtanlage steht unter Denkmalschutz.

Hauptgebäude:

Das Haupthaus unterteilt sich in das Kellergeschoss mit einem Gewölbekeller aus Sandstein, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.

Der Keller erschließt sich über den Flur und war früher Vorratskeller.

Über den Eingang gelangt man in den Flur und das Treppenhaus zum OG sowie zu einer Stube, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, WC und Waschküche.

Im Obergeschoss findet man einen großzügigen Flur, welcher in 4 weitere Zimmer führt.
Das Dachgeschoss und der Spitzboden ist nicht ausgebaut.

Insgesamt ist das Gebäude sanierungs- und modernisierungsbedürftig.

BITTE BEACHTEN:
Es liegt ein Schadstoffgutachten vor, welches belegt, dass sehr wahrscheinlich im Haus die Farbe "Schweinfurter Grün" verwendet wurde. Somit ergibt sich eine starke Arsenbelastung für diese Immobilie.

Bevor das Haus für Wohnzwecke genutzt werden sollte, MUSS eine fachgerechte Sanierung der arsenbelasteten Bereiche stattfinden.