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Büsumer Deichhausen
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Büsumer Deichhausen: Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Deich in ruhiger Lage

1.400,00 €
Nettokaltmiete
16.12.2025
25761 Büsumer Deichhausen
Baujahr: ca. 1972, Sanierung in 2025

Wohnfläche: ca. 118 m²

Heizung: Holzpellet-Heizunh

Kaltmiete: 1400,-€ mtl.

Nebenkosten: 300,-€ mtl.

Gesamtmiete: 1700--€ zzgl. Strom

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Diese großzügige 4-Zimmer-Einliegerwohnung erreichen Sie über einen gemeinsamen Eingang, der zwei der drei Wohneinheiten des gepflegten Drei-Parteien-Hauses erschließt.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohnungsflur, der harmonisch in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Hier befindet sich zudem eine moderne, offene Einbauküche. Vom zentralen Wohnbereich aus sind alle weiteren Zimmer der Wohnung erreichbar: zwei stilvoll modernisierte Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Neben dem Tageslicht-Duschbad steht Ihnen außerdem ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Sonstiges:
Ein praktischer Abstellraum befindet sich jeweils innerhalb und außerhalb der Wohnung. Die gesamte Einheit wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und modernisiert und steht voraussichtlich ab dem 01.03. zur Erstvermietung nach Sanierung bereit. Die Küche wird Anfang 2026 verbaut.


















Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.400,00 €
    • Nebenkosten300,00
    • Heizkostenbetrag100,00
    • Warmmiete1.700,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche118,33 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Einbauküche, Gäste WC
  • Baujahr1972
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert122 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.11.2025
    • Gültig bis03.11.2035
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Info zur Anzeige

  • Ort25761 Büsumer Deichhausen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.12.2025
  • Anzeigen­kennung46cf74fd
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  • KategorieImmobilien › Mieten › Wohnungen
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