Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Büsum! Diese charmante Eigentumswohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohn-Esszimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront und direktem Zugang zu einem geräumigen Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein neuwertiges Bad mit Dusche, eine moderne Küche inklusive Einbauküche sowie eine kleine Garderobe und einen Flur. Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zustand und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und gepflegten Zustand. Im Jahr 2022 wurden sämtliche Räume neu tapeziert und die Türen frisch gestrichen. Die Küche samt Anschlüssen wurde ebenfalls Ende 2022 erneuert. Das Badezimmer wurde vor etwa fünf Jahren saniert. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über eine moderne Ölheizung, die vor ca. 10 Jahren installiert wurde. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Kunststofffenster, Laminat- und Fliesenböden. Zum Angebot gehören ein Stellplatz, eine Fahrradgarage und eine Wallbox für Elektrofahrzeuge vor dem Gebäude.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Büsum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, der Hafen und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Zur umliegenden Infrastruktur gehören: Apotheken, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Kaufdetails: Der Kaufpreis für diese attraktive Eigentumswohnung wird Ihnen gerne auf Anfrage mitgeteilt. Das monatliche Hausgeld beträgt 270 € zuzüglich Stromkosten. Die Erbpacht beläuft sich auf 44 € alle drei Monate. Eine Finanzierung mit 3,25 % Zinsen kann auf Wunsch übernommen werden.
Besichtigungstermine: Diese Immobilie wird exklusiv von der T. Paulsen Immobilien GmbH & Co. KG angeboten. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Traumwohnung zu besichtigen und sich von ihrem Charme verzaubern zu lassen!
Provision: 3,57 inkl. Mehrwertsteuer
