Diese charmante und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Appartement-Anlage, welche im Jahr 1985 auf einem Eigentumsgrundstück erbaut wurde. Das Gebäude liegt in fußläufiger Entfernung zur Nordsee und nahe dem Ortskern mit vielfältigen Einkaufs und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume, sowie durch ihren sehr guten Zustand- es besteht keinerlei Renovierungsstau. Erst im Jahr 2024 wurden sämtliche sechs Velux Dachflächenfenster erneuert, was nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt, sondern auch energetisch überzeugt.
Ein echtes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die sich ideal für sonnige Stunden und entspannte Abende eignet. Hier lässt sich das maritime Klima mit Nordseeblick wunderbar genießen. Praktisch und selten: Direkt vor dem Wohnungseingang befinden sich zwei
separate, private Abstellräume. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet, sowie ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz welcher obligatorisch zu erwerben ist.
Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und bietet sofortige Bezugsfertigkeit- ideal für Eigennutzer, aber auch für Kapitalanleger mit dem Ziel der dauerhaften oder saisonalen Vermietung.
