Diese charmante und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50m² Wohnfla?che befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und ansprechenden Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1985 erbaut wurde. Das Haus liegt in der Theodor-Storm-Straße in Büsum- in fußla?ufiger Entfernung zur Nordsee und nahe dem Ortskern mit vielfa?ltigen Einkaufs und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnra?ume, sowie durch ihren sehr guten Zustand- es besteht keinerlei Renovierungsstau. Erst im Jahr 2024 wurden sa?mtliche sechs Velux Dachfla?chenfenster erneuert, was nicht nur für hervorragende Lichtverha?ltnisse sorgt, sondern auch energetisch überzeugt.
Ein echtes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die sich ideal für sonnige Stunden und entspannte Abende eignet. Hier la?sst sich das maritime Klima mit Nordseeblick wunderbar genießen. Praktisch und selten: Direkt vor dem Wohnungseingang befinden sich zwei
separate, private Abstellra?ume. Zusa?tzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet, sowie ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz welcher obligatorisch zu erwerben ist.
Die Wohnung befindet sich in einem a?ußerst gepflegten Gesamtzustand und bietet sofortige Bezugsfertigkeit- ideal für Eigennutzer, aber auch für Kapitalanleger mit dem Ziel der dauerhaften oder saisonalen Vermietung.
