Baujahr: ca. 1930
Grundstück: ca. 452 m² Eigenland
Wohnfläche: ca. 98 m²
Heizung: Gasheizung Baujahr 2009
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 98,88 m². Ein wahres Juwel für Liebhaber stilvoller Altbauten!
Schon beim Betreten empfängt Sie der einladende, lichtdurchflutete Flur, der Ihnen den Weg in das großzügige Wohnzimmer weist. Hier sorgen ein eleganter Kamin und edler Parkettboden für eine behagliche Atmosphäre. Direkt angrenzend lädt das gemütliche Esszimmer zu geselligen Abenden ein, während die angrenzende, funktionale Küche reichlich Platz für Ihre ausfallenden Kochkünste bietet. Sie bildet das Herzstück des Erdgeschosses und gewährt Zugang zu einem vielseitig nutzbaren Zimmer - ideal als Büro oder Gästezimmer -, einem Tageslicht-Bad mit Badewanne sowie dem beheizten Wintergarten, der zu entspannten Stunden einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere individuell gestaltbare Schlafzimmer, die zum Träumen einladen. Ein weiteres Tageslicht-Duschbad rundet das Raumangebot perfekt ab.
Der Außenbereich bietet Ihnen eine wahre Wohlfühloase: Während die sonnige Vorgartenfläche mit einer pflegeleichten Grünfläche besticht, eröffnet Ihnen der hintere Teil des Grundstücks die Möglichkeit, Ihre Liebe zur Pflanzenwelt voll auszuleben. Ein charmantes Gartenhäuschen bietet nicht nur Platz für eine kleine Werkstatt, sondern kann ebenso als gemütliche Lounge oder private Sauna umgestaltet werden.
Sonstiges: Ein praktischer Außenstellplatz befindet sich direkt auf der Auffahrt. Der historische Kamin genießt aufgrund seines Alters Bestandschutz.
