Gronau (Westfalen)
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***BÜSCHER IMMOBILIEN*** Ebenerdige, kleine Wohnung mit großer Scheune/Abstellgebäude und großem Grundstücksanteil im Buterland

138.000 €
Festpreis
19.05.2025
48599 Gronau (Westfalen)
Vermutlich in den 1960-ziger Jahren als Anbau/Erweiterung eines bestehenden Gebäudes errichtet, wurde diese/r in den letzten Jahren, insbesondere in 2023 die Fläche als Ein/Zweizimmerwohnung ausgebaut, renoviert und modernisiert. Eine Raumteilung zur Nutzung als Zweizimmerwohnung ist ebenfalls möglich.

Auf rd. 40 m² Wohnfläche steht der Wohn- und Schlafraum mit Kochnische und dem neuen Badezimmer zum Wohlfühlen zur Verfügung.

Im Anschluss hieran befindet sich die große Scheune/Abstellgebäude, bestehend aus zwei Räumen, einem Abstellraum und dem großen Dachboden. Hier und auf dem zur Wohnung gehörenden, großen Grundstücksanteil finden Sie viel Platz zur individuellen Nutzung.

Weitere Renovierungen und Restarbeiten sind ratsam.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Holzkaminofen.

Die Teilung erfolgt nach dem Wohnungseigentumsgesetzt
(WEG). Der Miteigentumsanteil beträgt 65/100-stel bei einer Grundstücksgröße von 591 m².










Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche40,00 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert135 kWh/m²a
    • Ausstelldatum07.10.2022
    • Gültig bis07.10.2032
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    48599 Gronau (Westfalen)
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Info zur Anzeige

  • Ort48599 Gronau (Westfalen)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.05.2025
  • Anzeigen­kennung711483f8
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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