Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes, vermietetes und teilweise renoviertes Reihenendhaus mit Garage in der historischen Morgensternsiedlung anzubieten.
Dieses unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1928/29 erbaut und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Baujahr: Ca. 1928/29
Wohnfläche: Ca. 70 m²
Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen und dem Alter entsprechenden Zustand. In den vergangenen Jahren wurden Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, darunter:
- Erneuerung und Ergänzung der Sanitär- und Heizungsinstallationen
- Austausch der Oberböden
- Erneuerung der Fenster und der Haustür
Trotz dieser Maßnahmen sind weitere Renovierungen und Modernisierungen ratsam, um den Wohnkomfort weiter zu steigern.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (EG):
- Diele
- Wohn-Esszimmer
- Küche
- Abstellraum (unter der Treppe)
- Flur
- Badezimmer
Dachgeschoss (DG):
- Flur
- Zwei Schlafzimmer (ursprünglich drei Schlafzimmer; zwei Räume wurden zusammengelegt, ein Rückbau ist möglich)
- Abstellraum
Ausstattung
- Heizung: Gasheizung mit Warmwasserversorgung
- Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster
- Bodenbeläge:
- Erdgeschoss: Bodenfliesen und Laminatboden
- Dachgeschoss: Laminatboden
- Wände/Decken: Tapeziert oder gestrichen, mit Wandfliesen im Bad und der Küche (Fliesenspiegel)
- Sanitär: Modernes Badezimmer mit Wanne, WC-Anlage und Handwaschbecken
Außenbereich:
Das Grundstück ist mit einer überdachten Terrasse angelegt und eingefriedet, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Eine Metallfertiggarage bietet zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug.
