Büro- und Dienstleistungskomplex - Kapitalanlage

3.850.000 €

Festpreis

23.03.2025

44623 Herne

Im Rahmen einer diskreten Vermarktung bieten wir einen Büro- und Dienstleistungskomplex im Großraum der Stadt Herne (NRW) als Anlageobjekt zum Kauf an.

Der Komplex besteht aus einem Hauptgebäude mit zwei Gebäudeteilen, einem Nebengebäude sowie zahlreichen Parkplätzen auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.017 m².

Das Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 3.455 m² mit einem untergeordneten
Wohnanteil. Die Vermietungsquote beträgt derzeit ca. 90%. Hauptmieter sind namhafte Großunternehmen mit langjährigen Mietverträgen.

Das Objekt wurde vom Eigentümer stetig instand gehalten und hochwertig renoviert, sodass die technische Gebäudeausrüstung auf dem aktuellen Stand der Technik ist. Zudem steht das Objekt in Teilbereichen (Fassade) unter Denkmalschutz.

Detaillierte Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung.

Bei grundsätzlichem Interesse fordern Sie bitte unter Angabe Ihres Namens/Firmierung und der vollständigen Anschrift unser ausführliches Exposé mit Lageanschrift und Bebilderung an.

Weitere Angaben

AusstattungKeller

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