Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Büdinger Ortsteil Aulendiebach. Das Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer oder Familien, die ihren Wohntraum selbst verwirklichen möchten.
Das Einfamilienhaus wurde in dem Jahr 1880 mit Teilunterkellerung in zweigeschossigen Bauweise erschlossen und der Anbau ca.1970. Es handelt sich bei dem Anwesen um ein rechteckiges Grundstück, welches in Nord/West - Süd/Ost Richtung liegt. Das Gebäude liegt ebenfalls in Nord/West Süd-Ost Richtung. Die Bebauung in der Nachbarschaft ist mit Ein- und zwei Familien Wohnhäusern ausgeführt. Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Büdingen in einem Ortsteil ermöglicht Ihnen ein schönes Eigenheim. Man gelangt vom Hof aus zum eigenen Eingangsbereich mit Diele. Zur rechten befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 2,50 m. Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin und ein wunderschöner Ausblick über die Landschaft. Das Bad verfügt über eine offene Dusche und einem Heizkörper, Fenster. Alle Fenster sind doppelt verglast. Es gibt einen offenen Küchenraum und einen Balken, die zum Essbereich abgetrennt sind. Neben dem Essbereich gibt es ein Abstellraum. Im Anbau befinden sich auch noch mal zwei Zimmer. Es gibt einen kleinen Garten und einen Hof.
Ein überdachter Balkon ist im Hofbereich.
Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und es gibt einen Dachboden. Verkleidung des ursprünglichen Fachwerkhauses mit Zementplatten verkleidet. Die Fußböden sind teilweise mit PVC und Teppich im Haupthaus auf Holzdielen verlegt. Die Innenwandflächen sind verputzt und tapeziert. Am Altbau, zur Straße und zum Hof gibt es Klappläden und am Anbau Kunststoff. Das Bad ist mit einer Ofenheizung auch Warmwasser ausgestattet.
- Erdgeschoss inklusive Anbau hat ca.68 m²
- Obergeschoss inklusive Anbau hat ca.68 m²
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangsdiele, Küche und Essplatz, Wohnzimmer und Zimmer im Obergeschoss gibt es eine Diele und drei Zimmer. Im Anbau Erdgeschoss gibt es ein Abstellraum und ein Arbeitszimmer.
- Elektro, Wasser, Telefon und Abwasser sind vorhanden.
- Die Verkehrsbedingungen:
Bus ca.100 m entfernt Bahn ca.3 km entfernt BAB, ca.6 km entfernt.
Im Obergeschoss gibt es einen großen Riss an der Innenwand!
