Lage: Die Gemeinde Brunsbek/OT Kronshorst ist ca. 12,6 km von Hamburg
Rahlstedt und ca. 27 km von der Hamburger Innenstadt entfernt.
Bis zur Bundesautobahn A1 Richtung Hamburg / Lübeck legen Sie
ca. 8,4 km zurück, die A24 Richtung Hamburg / Berlin erreichen Sie
bequem in ca. 8,6 km über die Orte Rausdorf und Witzhave.
Von Konshorst können Sie unter anderem mit dem Bus und
einmaligem Umsteigen in ca. 35 Minuten den Rahlstedter Bahnhof
erreichen. Der Bahnhof ist nicht nur für die zwischen Hamburg und
Lübeck verkehrende Regionalbahn R10 Haltestelle, sondern auch
für 13 weitere Buslinien.
Fakten und Beschreibung: Baujahr: ca. 1870, Neuaufbau 1977
Wohnfläche: EG ca. 116 m², DG ca. 91 m²
Zimmeranzahl: EG 2, DG 3
Weitere Flächen: Terrasse, Balkon, 2 Garagen, nicht unterkellert
Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²
Bezug: EG / DG z.Zt. noch vermietet
• Massive, konventionelle Bauweise
• Weiß gestrichene Klinkerfassade
• Isolierverglaste Holz-Fenster Baujahr ca. 1977
• Dacheindeckung mit dunklen Dachsteinen
• Öl-Zentralheizung Baujahr ca. 2010
• Elektrik Baujahr ca. 1977
• Terrasse und Balkon in Westausrichtung
• Feldrandlage
Ausstattung Wohneinheit EG: • Große Wohnküche
• Duschbad, behindertengerecht
• Terrasse in West-Ausrichtung
• Großes Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Einfache Ausstattung
Ausstattung WE DG (vermietet): • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Vollbad
• Küche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Einfache Ausstattung
• Netto Kaltmiete p.a. ca. € 7.200,-; die Mieter sind auf der Suche nach einer größeren Wohnung
Bemerkungen: Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fazit: Träumen Sie von einem Leben auf dem Lande inmitten von Feldern
und Reitwegen? Hier kann es Wirklichkeit werden!
Ein Haus mit Charme, das darauf wartet, liebevoll modernisiert und
aus dem Schlaf erweckt zu werden.
Sollten Sie auch die DG Wohnung benötigen, ist eine Kündigung
ohne Angaben von Gründen unter Einhaltung einer Frist von sechs
Monaten möglich. Die Mieter sind allerdings bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung, da sie mehr Platz benötigen.
Das Grundstück grenzt an einen kleinen Reiterhof. Eigene Pferde
können Sie hier bequem einstellen und unterbringen.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
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