Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Unweit vor den Toren der Stadt München liegen diese beiden DHH am Ortsrand von Brunnthal-Faistenhaar.
Unverbaubarer Blick auf Felder und Wiesen.
Dennoch Zentral zur Stadt, Kindergärten, Schulen, Nahversorgern, Ärzten, Apotheken und allen nur erdenklichen Sportstätten und -Vereinen.
S7 in 1,2 Km entfernt; Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt,
alle Nahversorger um Umfeld
Familienfreundlich / ländlich und doch so nah zum Arbeitsplatz in Ottobrunn, München, Holzkirchen, Sauerlach - alles ist rasch und gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die DHH ist mit einer hochwertigen Dross & Schaffer Küche bereits voll ausgestattet.
Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett / mit edlem Feinstein
Große Gartenhäuser und Rasenroboter sind ebenfalls bereits inkludiert.
Objekt: Doppelhaus - ohne Fertigstellungsrisiko - sofort bezugsfertig - 4 Jahre Gewährleistung nach VOB - keine Zwischenfinanzierung erforderlich, da gerade vollkommen fertiggestellt.
GREEN-GARDEN, steht für das neue Zukunftsquartier in Brunnthal und ist mehr als nur ein Neubauprojekt - es ist ein ganzheitliches Lebensumfeld, das auf das Wohlbefinden der künftigen Bewohner, Work-Life-Balance und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist.
Die Vielfalt der Wohnungen und Doppelhaushälften, vom kompakten Apartment, großzügigen 5,5-Zimmerwohnung bis hin zu Luxus-Penthäusern bietet Freiraum zur individuellen Entfaltung. Jedes Doppelhaus ist ein absolutes Unikat.
Doch nicht nur die: Grüne Oasen mit direktem Zugang zu Wiesen, Feldern und Wald laden zum Entspannen ein, auch die gute Anbindung an 3 S-Bahnstationen (S 6 und S 7) nach München sowie moderne Mobilitätslösungen wie E- Bike-Sharing, in 50 Meter Entfernung, eine Paketstation und viele weitere Annehmlichkeiten werden Ihren Alltag erleichtern.
Der nahegelegene Bäcker und Metzger mit unschlagbaren Öffnungszeiten auch an Sonn- und Feiertagen runden das ganzheitliche Ensemble ebenso wie der Netto und der gesamte nahegelegene Gewerbepark mit direkter Busanbindung ab.
Ein Ort - nicht nur für Kinder und Familie - eine absolute Oase unmittelbar vor der Stadt München mit sehr viel Charme und allen nur erdenklichen sportlichen Möglichkeiten.
Die hochwertige Immobilie beinhaltet in der Ausstattung weitere teure Einbauten und Zusätze, welche in dem Kaufpreis bereits enthalten sind.
Markenküche von Dross & Schaffer mit namhaften Geräten von Bosch
-Induktionskochfeld
-Pyrolysebackofen
-Bora Abzug
-Kühl- Gefrierkombinationen
-Schmetterlingsauszüge
-u.s.w.
Gartenhaus von Biohort mit Fundament und Grundausstattung
-High-Line Gartenhaus aus Aluminium
-Befestigungssystem
-Aufhängungen
-Rasenroboter
-u. s. w.
Schwerpunkte der Immobilien
-hochwertige Massivbauweise mit 36,5 Ziegeln mit Minaralwolle-
Füllung
-Wohnraunlüftung in allen Wohnräumen, Bäder zusätzliche
feuchtegesteuert
-Schallschutz-Entkoppelungen in allen Steckdosen und Schaltern zu
den Trennwänden
-Gesonderte Schallentkoppelung der innenliegenden Treppen
-Doppeltrennwand mit Schallschutz zum Nachbarn
-Gabionen-Trennwände an den Terrassen
-7 Kammern Fensterrahmen mit 3-fach Verglasung
-El. Anschluss für Außen-Markise
-El. Raffstore im Wohnbereich
-El. Alu Rollos mit Wärmedämmung an den senkrechten Fenstern im EG
und OG an der Giebelwand
-LWWP, Solarthermie
-Realteilung
-TG mit Rampenheizung - extra breite ebenerdige Stellplätze
-Sep. gr. Keller mit FB Heizung und Wohnraumlüftung
Ihre Vorteile
-Keine Zwischenfinanzierung
-Kein Fertigstellungsrisiko
-Hochwertige und ökologische Bauweise
-Geringe Energiekosten
-Sofort bezugsfertig
-Keine Maklercourtage
Gerne können Sie mich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Mod. Luxus-Küche hochwertig und elegant ist bereits inkludiert.
Hochenergieeffiziente DHH Niedrigenergie - realgeteilt, LWWP, Solarthermie, 3-fach Verglasung in 7 Kammerprofilrahmen, geregelte Wohnraumlüftung in allen Räumen, SAT - Anlage /Anschlüsse für SAT und LAN in allen Wohn- und Schlafräumen, el. Alu-Raffstore und el. Alu-Rollos, Bodengleiche Duschen, edle Feinsteinböden und Dick-Schicht Echtholzparkett in den Schlaf- und Kinderzimmern geölt, Gartenanlage mit Terrasse und Biohort Gartenhaus auf Steinfundament, Stabgitterzaun, Blickschutz-Thujen u. v. m.
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
keine Maklerprovision
keine Zwischenfinanzierung
kein Fertigstellungsrisiko oder Verzug
Nachhaltige ökologische und energiesparende Bauweise in massiv Ziegel mit Mineralwolle-Füllung - Keine Belastung für Umwelt - zukunftsorientiert und günstig im Unterhalt mit Solarthermie.
Realteilung, LWWP u. v. m.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
