Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2021) mit 5 Zimmern und 3 Bädern, verteilt auf 3 Etagen zzgl. Untergeschoss im grünen Brunnthal/ Waldbrunn anbieten zu dürfen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige, neuwertige Ausstattung, der sonnige Garten in Südausrichtung sowie die großzügige Wohn-/ Nutzfläche von ca. 275 m².
Mit einer perfekten Kombination aus modernem Wohnkomfort und klassischer Architektur bietet dieses Haus ein einzigartiges Wohngefühl. Die Doppelhaushälfte ist auf dem neuesten Stand der Technik und erstrahlt in zeitgemäßem Design. Alle wichtigen Elemente, von der Elektrik bis hin zur Heiztechnik, ermöglichen Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrische Rollläden sowie dreifachverglaste Fenster bieten höchsten Wohnkomfort.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen zzgl. Untergeschoss und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und eignet sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Durch die großen Fensterfronten präsentiert sich das gesamte Haus äußerst hell und einladend. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse in Südausrichtung mit Blick in den grünen Garten.
Sie gelangen in Ihr neues Zuhause über eine kleine Stichstraße und werden bei Betreten des Hauses vom einladenden, hellen Flur empfangen. Dieser verbindet geschickt alle Räume miteinander und bietet durch einen großen Einbauschrank ausreichend Platz. Zudem kann noch eine Garderobe oder ein Sideboard platziert werden.
Linker Hand des Eingangsbereiches finden sie das mit Tageslicht versorgte Gäste-WC. Ein großer Einbauschrank und eine moderne Ausstattung verleihen dem Raum eine elegante Optik.
Dem Flur folgend, finden Sie den kombinierten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dank der großzügigen Raumgestaltung lassen sich diese ideal miteinander verbinden. Besonders hervorzuheben ist die maßgefertigte Einbauküche mit allen technischen Geräten, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Dieses Schmuckstück kann vom Eigentümer für einen fairen Preis abgelöst werden.
Dank der bodentiefen Fensterfronten wirkt der Wohn-/ Essbereich besonders hell und lichtdurchflutet. Ein Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein, an denen Familie und Gäste bequem zusammenkommen können. Von hier aus gelangen Sie in Ihren Garten mit Terrasse - dem Highlight des Hauses.
Diese weitläufige Grünfläche steht nur Ihnen persönlich zur Verfügung. Der großzügige Garten mit gepflegtem Rasen sowie die sonnige Terrasse in Südausrichtung bieten ausreichend Platz zur Erholung und für gesellige Stunden im Freien. Moderne Deckenspots und mehrere Stromanschlüsse machen die überdachte Terrasse auch in den Abendstunden gut nutzbar und eine Markise spendet an heißen Tagen wertvollen Schatten. Zusätzlich ist noch ein Gartenhaus mit viel Platz für Ihre Gartenutensilien vorhanden.
Zurück im Haus gelangen Sie über eine elegante Treppe ins Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie zwei Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse in Westausrichtung mit Blick ins Grüne sowie zu einem Balkon in Südausrichtung.
Im 1. Obergeschoss finden außerdem ein modernes Tageslichtbad. Hochwertige, beige Fließen in Kombination mit großen Fenstern präsentieren das Bad äußerst hell und freundlich. Ausgestattet mit einer Badewanne und einer bodentiefen Regendusche mit Glaswand sowie einem großen Waschtisch lässt es keine Wünsche offen.
